地块分割开发
土地分割开发是释放地块潜在价值最直接且最易被忽视的地方之一。
从策略制定、可行性分析、拿到批文及场地前期准备，我们提供全流程服务——助你用最小代价实现土地价值最大化。
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智分，优建！
不止于分割土地，更在于倍增价值。
土地分割不仅是划分地块——更是解锁新产权、增加收益及资产增值的新路径。
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战略导向型土地分割
并非所有地块都适合分割。我们会先行核算数据，避免你在无开发潜力的地块上浪费时间和钱。
"唯有战略扎实，土地分割才显得更有策略性。"
无忧审批
我们绝非走过场，而是主导审批全流程：统筹规划师、准备申报材料、规划基础设施、对接政府人员及项目管理——确保你全程掌握进展。
"土地分割的难题是可规避。"
一地多策
无论是想分割地块出售、为二套住宅腾出空间，还是规划未来建设——土地分割都能提供多种选择。而我们设计价值最大化的最优方案。
"你的地块潜力尚未充分释放。"
全流程托管式服务
我们负责全程运作。
无需你奔波协调，不必困扰于繁琐流程。一份清晰计划，交由一支尽责团队全程把控。
"我们不会把将流程抛给你——而是全程为您把控。"
不止是团队，更是您的利润共创伙伴。
为什么选择 OIC
地块分割开发
我们不仅提交土地分割申请——更致力于实现最优结果。无论是为了出售、未来开发还是长期资产弹性，以下是精明地主选择我们的原因。
我们有三重身份：开发商、战略家、规划师
我们以开发商思维运作，而非仅是顾问。经手的每个土地分割项目都指向更大成果——未来开发、资产释放或快速变现。我们擅长明智权衡、聚焦投资回报，并始终目标明确。
- 深度可行性洞见
- 全局思维贯穿
- 土地价值最大化
我们把客户的地看作是自己的，用心开发。
这或许是你的地块——但我们视项目成果如自身声誉。我们苛求细节、严测所有选项，仅推荐我们自己也会采用的方案。你的成功不仅是我们的工作目标——更是我们的执业标准。
- 想自己的地那样呵护
- 绝不偷工减料
- 为结果负责
一体团队 统一路线 全程透明
我们全程管控施工——包括建筑商谈判、场地准备和质量把控。定期检查、报告透明化和严格风险管理，减少你踩坑的风险。
- 全流程项目监管
- 杜绝顾问推诿
- 实时更新，全程透明
立即预约——免费的土地分割策略咨询
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第一步
地块战略规划 + 可行性研究
我们专业评估六大核心要素：法条、交通通达性、排水系统、地块潜力、转售收益及开发路径。若未来收益模型不成立——我们绝不浪费你的时间。
第二步
测绘、规划、报告
我们统筹一切：地形测绘、概念布局设计、城镇规划意见、市政审批、管网规划等。覆盖每个细节。
第三步
土地分割审批全案服务
跑政府、递材料、磨嘴皮子——审批的活我们全包！定好投资思路，我们帮你落实到位。
第四步
我们的服务：审批落实、地块施工
从拆除（如需）到下水道延伸和车道改造，我们包办产权登记涉及的所有施工项目，确保符合规范且控制成本。
第五步
建房批文
一旦获批，我们将完成手续、统筹顾问团队并提供明确的推进方案——无论您选择整体出售、开发建设还是长期持有。
来看看用户的真实反馈
我在金融行业已经工作了十多年，帮助过上千位客户实现财富增长。但当我自己真正要做开发时，我很清楚需要一个值得信赖的合作伙伴。过去我花了很多年和不少钱去上各种课程，但现实和理论完全不同——而这正是 Clovia 和 OIC 脱颖而出的地方，他们能把知识真正转化为结果。Clovia 的能力远远超越了设计，她懂金融、懂可行性分析、懂时间管理和成本控制，更重要的是她知道如何应对每一个挑战。这是非常难得的，也体现在整个项目的顺利推进中。我最看重的是他们的诚信——OIC 不是单纯为了卖房子而建房，而是真正去打造有长期价值、能让家庭安心居住十年二十年的好房子。这正和我在金融领域对财富的理解一致：注重长期，而不是短期的炒作。对我来说，与 OIC 合作不只是一次服务，而是一种真正的合作伙伴关系。我们正在一起做的这个项目，就是最好的证明——当设计、金融和策略结合在一起时，可以实现怎样的成果。
Jack Wang
Strategic Key Business Partner - Finstreet
我们一开始带着无数关于梦想之家的想法。Clovia 把这些零散的想法都接住了，真正倾听了我们的需求，并把它们转化成一个既聪明又美观、完全符合我们期待的设计。 当我们看到 3D 效果图时——立面、天窗、空间的流动感——我们就知道：这就是我们要的家。和她合作非常轻松，她把一切都安排得井井有条，让我们觉得整个过程都特别安心。
Cheryl N.
Cafe Owner
我本身是一名买方代理，但在做地产开发的时候，我很清楚需要一个值得信赖的团队。 有了 Clovia 和 OIC 帮我打理一切，我几乎不用操心，整个过程就像我为自己的客户提供的服务一样顺畅。 之前我也上过课程，甚至和其他团队合作过，但效果都很差。和 OIC 合作完全不同，他们的价值远远超过成本。价格不是最低的，但你会明白原因——因为他们真正注重质量，打造的是让家庭愿意长期居住的好房子，而不是快速、粗糙的产品。 我最看重的是这种长远的思维方式。这也是为什么我会告诉任何第一次做开发或想建造梦想家园的人：一定要找到一个专业、可靠的团队。对我来说，这个团队就是 OIC。
Shuai Luo
Director - Avocado Wealth Buyers Agent
大多数人觉得设计不值得花钱，但作为一个 Builder，我很清楚好的设计反而能帮你后面省钱。和 OIC 合作时，图纸清晰、考虑周到，所以施工过程顺利，也不会浪费时间和成本去返工。 Clovia 在工地上有点‘挑剔’，但这是好事，因为这能减少错误，也降低了我作为 Builder 的风险。她还能在设计和预算之间找到很好的平衡，用最合适的材料和细节，在不超支的情况下达到最佳效果。对我来说，这才是真正的价值！ 所以我的建议很简单：建房子一定要听专业人士的意见。像 OIC 这样的团队，能帮你省下时间、省下钱，也省下很多不必要的压力。
Bin Wu
Project Manager - Viqeen Group
