尽职调查
未经数据验证、法规审查及潜力评估就贸然购房？这不是胆识，而是盲目。 我们为您全面解析：可行方向、盈利空间及风险规避——所有分析均基于真实战略、规划逻辑及投资结果。最终，您将胸有成竹地做出决策，或明辨风险及时止损。
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我们绝非简单走流程，而是为你规划最优路径——或在错误决策前及时叫停。
开发背后的战略逻辑
尽职调查不仅是为了规避风险，更是为了把握机遇。我们不会止步于"地块存在哪些问题"，而是告诉你：这块地的潜力何在？最大的价值在哪里？最优开发方案是什么？
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战略风险评估
规划只是开端。我们综合分析市场风险、施工风险、周期风险及审批风险，让您清晰掌握各项因素对利润的实质影响。
"在您投入一分钱之前，我们就能确保这笔交易经得起推敲。"
可行性分析
我们提供个人定制化的的可行性模型——无论是出售、持有、转贷还是分割开发。涵盖所有场景、全维度风险及完整成本核算。
“若在投资模型不成立，则项目根本不可行。”
审批路径预规划
您能获得哪种审批？CDC还是DA？需时多久？存在哪些时间轴风险？我们深谙所有审批路径——更掌握加速通道。
“审批绝非碰运气。我们会在您投入前，就规划出最快路径。”
机遇定位，而非仅风险预警
多数尽职调查只是风险预警，而我们的尽调则是价值路线图。若存在可释放的价值——我们将为您指明路径。
“不要只问‘可能出什么问题？’，更要问‘如何创造胜局？’”
真实洞见，非仅美好故事
若地块不合适——我们会直言不讳。这正是客户付费的价值所在。我们的客户感谢过去否决过的地块，就像对我们推荐的地块，心情是一样的。
“我们的职责不是说服成交，而是帮你避开错误交易。”
你提供意向，我们验证交易。
为什么选择 OIC
尽职调查
无论是首次开发者，还是操盘过多个项目的老手，我们的尽职调查服务都是他们在投资前安全保障。无论你选择退出还是推进，都将获得充分的决策依据。
精准策略。真实回报。
我们不仅提供数据——更串联关键信息。通过实时可行性模型、本地规划政策解读及实际建造成本基准，精准告知可行方案与所需资源。
- 多元策略
- 模拟规划限制图解
- 风险早期预警
为决策者量身打造
你事务繁忙，更需要的是清晰指引，而非更多理解成本。我们化繁为简，提供所需的明确建议——并附上后续步骤规划。
- 没有专业术语
- 实时沟通而非文档堆砌
- 含下一步路线图
旨在风险化解
若地块不合适——我们会直言相告。不粉饰，不因担心失去合作而隐瞒。正因如此，我们的客户回头率超过100%。
- 独立建议
- 毫无偏向
- 我们不仅说"可行"——更回答"何为最优解"
立即预约尽调咨询——避免购入问题地块。
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项目如何运作？
为有胆识的决策者打造
这不仅是一份清单，而是由每日实战专家设计的开发导向型深度调查——无论你是手握潜在价值地块的业主，还是评估交易的买家或中介，我们都能在你行动前揭秘地块的真实潜力。
第一步
锁定你的专属席位
预约尽调咨询并确认地块地址。付款后我们将立即启动——除非认定该物业存在根本性缺陷。若属后者，我们将全额退款。不浪费您的时间，不做无谓分析。
第二步
深度尽调
我们的团队会深入考察所有关键要素——包括规划分区、叠加限制、交通可达性、开发限制条件、建造潜力等。我们不做公寓项目——只专注于具备开发潜力的地块。这正是经验与严谨相结合之处。
第三步
全面分析
7个工作日内，您将收到一份详细报告，阐明我们认为该地块适合的开发类型、数据推演结果及需警惕的风险。
第四步
数据驱动型决策
无论您选择推进、重新谈判还是退出——都将基于数据决策，而非猜测。
第五步
来看看用户的真实反馈
我在金融行业已经工作了十多年，帮助过上千位客户实现财富增长。但当我自己真正要做开发时，我很清楚需要一个值得信赖的合作伙伴。过去我花了很多年和不少钱去上各种课程，但现实和理论完全不同——而这正是 Clovia 和 OIC 脱颖而出的地方，他们能把知识真正转化为结果。Clovia 的能力远远超越了设计，她懂金融、懂可行性分析、懂时间管理和成本控制，更重要的是她知道如何应对每一个挑战。这是非常难得的，也体现在整个项目的顺利推进中。我最看重的是他们的诚信——OIC 不是单纯为了卖房子而建房，而是真正去打造有长期价值、能让家庭安心居住十年二十年的好房子。这正和我在金融领域对财富的理解一致：注重长期，而不是短期的炒作。对我来说，与 OIC 合作不只是一次服务，而是一种真正的合作伙伴关系。我们正在一起做的这个项目，就是最好的证明——当设计、金融和策略结合在一起时，可以实现怎样的成果。
Jack Wang
Strategic Key Business Partner - Finstreet
我们一开始带着无数关于梦想之家的想法。Clovia 把这些零散的想法都接住了，真正倾听了我们的需求，并把它们转化成一个既聪明又美观、完全符合我们期待的设计。 当我们看到 3D 效果图时——立面、天窗、空间的流动感——我们就知道：这就是我们要的家。和她合作非常轻松，她把一切都安排得井井有条，让我们觉得整个过程都特别安心。
Cheryl N.
Cafe Owner
我本身是一名买方代理，但在做地产开发的时候，我很清楚需要一个值得信赖的团队。 有了 Clovia 和 OIC 帮我打理一切，我几乎不用操心，整个过程就像我为自己的客户提供的服务一样顺畅。 之前我也上过课程，甚至和其他团队合作过，但效果都很差。和 OIC 合作完全不同，他们的价值远远超过成本。价格不是最低的，但你会明白原因——因为他们真正注重质量，打造的是让家庭愿意长期居住的好房子，而不是快速、粗糙的产品。 我最看重的是这种长远的思维方式。这也是为什么我会告诉任何第一次做开发或想建造梦想家园的人：一定要找到一个专业、可靠的团队。对我来说，这个团队就是 OIC。
Shuai Luo
Director - Avocado Wealth Buyers Agent
大多数人觉得设计不值得花钱，但作为一个 Builder，我很清楚好的设计反而能帮你后面省钱。和 OIC 合作时，图纸清晰、考虑周到，所以施工过程顺利，也不会浪费时间和成本去返工。 Clovia 在工地上有点‘挑剔’，但这是好事，因为这能减少错误，也降低了我作为 Builder 的风险。她还能在设计和预算之间找到很好的平衡，用最合适的材料和细节，在不超支的情况下达到最佳效果。对我来说，这才是真正的价值！ 所以我的建议很简单：建房子一定要听专业人士的意见。像 OIC 这样的团队，能帮你省下时间、省下钱，也省下很多不必要的压力。
Bin Wu
Project Manager - Viqeen Group
